“在中国停止福利分房十余年后的今天，公务员也买不起房，买了也是靠特权。显然，这样的制度设计不够合理。”一位接受采访的专家这样表示。据悉，为了遏制上述不正常的福利分房，住建部会同国务院机关事务管理局启动了“中央国家机关公务员的住房怎么解决”的相关课题研究，但该课题至今尚未有定论。

     清华自建房、北大自建房、住建部大院翻建的“新7号楼”以及中央各部委、央企以及高校自建房等的消息在网上曝光之后，引起了网民对公务员住房不公的热议以及声讨。

     公务员住房纳入《基本住房保障法》管理

     《基本住房保障法》将改变公务员分房靠“红头文件”的内容分房或建房的模式，公务员住房也将纳入市场化的住房政策，不再享受特权。

     此前，住建部牵头成立的公务员住房制度改革调研小组，曾在全国多个地方做过调研。“该调研小组由住建部一副部长牵头、住房公积金监管司、住房与改革发展司和政策研究中心等相关司局一把手参与。”住建部政策研究中心一官员说。

     按照国家已有文件的规定，部委公务员住房不外乎有两个途径：
         一是由国管局、中直管理局“统建统分”；
         二是准许单位“改扩建”。
     “这就是为什么停止福利分房十余年后的今天，一些部委、央企甚至于高校，仍然还在大张旗鼓地分房和自建房。”一位住建系统的官员坦言，住建部近日曝光的“新7号楼”，属于单位自建房。

     据一位参与《基本住房保障法》制定的学者说，在提到要不要制定一些公务员住房保障方面的条文，讨论时遭到住建部的反对，也就搁置了。“当时还确定了一些公务员住房的标准，比如处级60平方米、部级120平方米等。”该学者告诉记者，至今公务员住房保障的立法也遥遥无期，公务员住房依旧还在沿用10年前的几个政府文件。

     据了解，正在制定中的《基本住房保障法》是按照收入标准来制定保障政策，对公务员和其他人不做区分。目前《基本住房保障法》已经列入国务院今年的立法计划，由清华大学法学院和深圳市房地产研究中心分别起草该法的理论版和实践版建议稿。“可能会在2013年前出台。”一位知情者说，因为新的住房体系牵涉到财政、税收、信贷、土地等各个环节和部门，并非住建部一家所能完成。

     最终改革方向与社会住房制度的转型相适应。深圳市政协委员金心异认为，必须对公务员住房政策实行“分类”设计，将低级别公务员的住房保障纳入城市公共住房体系，与城市中低收入者一并解决。