工商银行(601398)已决定2月1日起工行房贷存量客户无须申请自动转为7折优惠利率。贷款客户只要是满足工行两个条件的存量客户，无论贷款金额是多少，工行都将客户贷款利率自动转为7折优惠。

　　享受7折优惠利率的贷款客户条件

　　该行规定对2008年10月27日前已发放、目前仍有余额存量个人住房贷款，从2月1日起将可以享受基准利率下浮30%的优惠，并同时满足以下两个条件：

　　一是该笔贷款已执行基准利率下浮15%的优惠；

　　二是自利率下浮比例调整日算起，借款人该笔个人住房贷款前 24个月内无连续2期(含)以上违约记录(贷款存续期不足24个月的，从贷款发放时起计算)。借款人在工行的其他贷款无不良记录。

　　只要是符合以上两个条件的个人住房贷款存量客户，无须提出任何申请，也没有贷款金额上的限制，银行就会自动将优惠利率转为7折。工行同时规定如果在该笔贷款的剩余还款期内连续违约2期(含)以上，银行将取消你正在享受的7折优惠贷款利率，并按照原来的合同规定计收相应的利息和罚息。